Faktyczne zakończenie rekultywacji bez wpływu na stawkę podatku

Do czasu zakończenia rekultywacji stwierdzonej ostateczną decyzją właściwego organu administracyjnego grunty są związane z prowadzeniem działalności gospodarczej i podlegają opodatkowaniu według stawki maksymalnej.

Tak orzekł Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z 11 września 2025 r. (III FSK 323/24).

Spółka wystąpiła z wnioskiem o interpretację z zakresu podatku od nieruchomości. Wskazała, że jest właścicielem działek sklasyfikowanych jako użytki kopalne. Grunty te podlegają procesom rekultywacyjnym. W trakcie trwania rekultywacji podatnik wykazuje grunty do opodatkowania podatkiem od nieruchomości według stawki właściwej dla gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej. Po faktycznym zakończeniu rekultywacji spółka składa wniosek o uznanie jej za zakończoną, a następnie wniosek o zmianę klasyfikacji gruntów.

We wniosku spółka spytała, czy dla gruntów poeksploatacyjnych możliwe jest zastosowanie stawki pozostałej od momentu faktycznego zakończenia prac rekultywacyjnych, czyli od momentu złożenia wniosku do starosty o wydanie decyzji o uznaniu rekultywacji za zakończoną. W interpretacji organ nie zgodził się z podatnikiem i wskazał, że sam fakt posiadania gruntu przez przedsiębiorcę skutkuje tym, że grunt ten jest związany z prowadzeniem działalności gospodarczej. Dodatkowo organ powołał się na takie okoliczności...